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二手房装修需要多少钱 看小户型翻新价格逆袭

阅读数: 时间:2016-05-10 18:45:00 来源:信日装饰 关键词:老房改造
文章摘要:

不少人选择二手房之后都会进行一下重新装修工作,而对于一些老房子而言,必要的装修是一定要做的,那么二手房装修需要多少钱呢?本文会针对这个问题为大家做出详细的阐述。

    随着房价的不断飙升和房市场的变化,二手房成了众人眼中炙热的选择,不少人选择二手房之后都会进行一下重新装修工作,而对于一些老房子而言,必要的装修是一定要做的,那么二手房装修需要多少钱呢,相信很多人都会想要了解这些问题,下面就为大家详细介绍一下。

二手房装修需要多少钱?

1、墙面处理价格

    拿到房子之后,必要的墙面处理工作是一定要做的,很多二手房因为使用年限的缘故都会出现墙面裂缝问题,而造成开裂的情况多是因为对基层墙面的处理不当问题,如果原有的墙面就是耐水防水腻子的话,就可以考虑采用局部贴布的方法进行防开裂工作,一般情况下贴布的花费大概在15/㎡左右。

2、水改造价格

    水路改造对于二手房来说可谓是个大工程,因此花费也不少。一般来说,家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费的,价格大致为80-120/㎡左右,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用是有很多帮助的。

    在进行水路改造之前要先清楚以前的布局是否可以满足家庭成员的用水需求,如果满足的话就可以保持原有的水路位置,然后检查一下水管的材质,如果是用的比较老旧的镀锌管的话需要更换一下最新的pvc管道。

3、电改造价格

    和水路改造一样,电路改造也是二手房装修的重头戏,想要判断出电路是否需要重新改造是很重要的,因为这不仅关系着二手房的装修费用问题,而且还影响着日后的用电安全问题,有些房龄比较老旧的房子,基本上只有一路电线,这种一根电线共享的用电方式是非常危险的,容易导致电路超负荷而引发火灾,因此一定要重新进行电改造。

    目前大多数家庭的电路布局“兵分三路”,即开关、插座、大功率电器各走一路,电线线径为2.5平方毫米,如果老房电路也是这种布局,那么电路在总体上可算作过关,可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

4、厨卫瓷砖价格

    厨房和卫生间的瓷砖使用面积是非常大的,因此这部分花费大概会占到主材的总费用的10%左右,如果二手房使用的时间不长,瓷砖没有出现大量的空鼓、脱落等情况,就可以考虑不更换,可以将厨卫间的天花板更换一下,这样也可以让厨卫间有焕然一新的感觉。

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